挑戦あるのみ。走って走って走りまくれ!

不動産を購入するなら、信用できる仲介業者さんを探すのが1番の近道です。

アパート経営を始めて、それを人に伝えると、詳しい人だったら、専門用語をズラリと並べて色々聞かれまくられます。周りに不動産投資家とかってそうそういませんし。

 

正直なところ、僕は、そんな専門的な言葉とか言われてもわかりません(笑)
勉強しなくちゃいけない僕も悪いんですけど、やれ表面利回りとか、なんやかんや言われてもわかんないんです。僕は頭良くないし、勉強も基本嫌いなので。

 

それなら物件購入契約書を直接見せちゃいたい位です。
まあ、仮に見せたり、話したりして、ほぼほぼ『良い物件だね。』

と答えてくれる人の方が少ないです。

 

今のところ。
そのたびに、俺間違ってたのか?とか

俺は本当の馬鹿なのか?とか

言われる度に不安に陥って、冷や汗かいてしまうのですが、もう購入してしまったんだし、開きなおるしかないんです。
別に、収益が出ていない訳ではないんですが、詳しい人になっちゃうと、購入価格に対しての収益が少ないとか更に追い打ちをかけられたりもしてしまうので、逆にすげぇよく知ってんなぁと関心してしまうくらいです。
色々な人にアパート経営やっているというと、色んな答えや話す内容が違うし、僕もまだアパート経営やって1年も経過してないので、訳わかんなくなってしまいます。
1番良いのは、仲介業者さんにお任せしてしまうのが1番です。

 

自分で1から勉強したって、長年その業界でやっている方に追いつくのは難しいですし、聞けば色々教えてくれますから。その担当者さんから、今の自分の現状にあった物件を探してもらった方が1番良いと思っています。ただ、信用できる、自分に合った営業担当者を見つけるというのが大事です。

 

 

ここからは自分の直感力が大事になるかもしれませんが、サラリーマンをやっていると、人との接する機会が多いので、この人は信用できる、出来ないとかが何となくわかってくるはずです。その直感力を大事にして、判断をしていく事かなと思います。
僕もいくつか仲介業者に電話したことありますが、上から目線で色々言われたり、あなたどうしたいんですか?と言われたり、僕の話方もわるかったかもしれませんが・・・
その仲介業者のお店に電話したら、健美家サイトのお問い合わせから連絡ください、その後連絡致しますと面倒くさそうに言われたり、様々ですよ。

 

僕は電話で話をして、その声のトーンや暗さとか、なんか嫌だなと思ったら僕は、ちょっとダメかもって思ってしまって、本当は色々知っていて良いかもしれませんが声でも判断してしまうくらいです。
それ位、自分の直感力って大事にしています。

 

ってかそれを大事にしてほしい位です。言葉には命(魂)が宿っているとも言われています、言葉使い方一つで人生をも左右するほどの大きな力がある、と考えられているからです。
ちょっと話がそれてしまいましたが、大きな買い物をするんですからそれ位、業者との信頼関係を築ける人を探してください。
そして、業者さんから、良い物件を紹介したいと思われるような人間関係を作ってください。

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管理人:『まもすけ@空手家』

まもすけ
千葉県生まれ。37歳。小学生の子供が2人いて、楽しく人生を謳歌しています!またアパート経営をやっている資産家です^^
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